T&T City Millennia

1. Thiết kế Nhà phố liền kề (5x18m, 6x18m, 5x20m, 6x20m)

Mặt tiền 5m–6m cho phép bố trí xe ô tô 7 chỗ trong nhà hoặc sân trước. Chiều cao xây dựng 4 tầng bố trí được từ 3 đến 4 phòng ngủ lớn, 1 phòng thờ, khu giặt phơi và sân thượng. Bàn giao thô bên trong giúp gia chủ chủ động vật liệu hoàn thiện theo đúng tài chính và nhu cầu ở thực tế.

2. Thiết kế Shophouse thương mại (5x20m, 6x20m)

Shophouse bố trí dọc đường ĐT826E (40m) và các trục đường Thái Sơn 2, Thái Sơn 3, Thái Sơn 5. Chiều cao gồm 4 tầng và 1 tầng lửng. Tầng trệt và lửng có chiều cao thông thủy lớn, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng tiện lợi, phòng khám, nhà thuốc hoặc kinh doanh ẩm thực. Các tầng trên có lối cầu thang riêng để phục vụ sinh hoạt gia đình.

3. Thiết kế Biệt thự Song lập & Biệt thự Vườn

Bố trí tại các trục đường nội bộ ven sông và tiếp giáp dải công viên. Mật độ xây dựng dao động 50–60%, đảm bảo khoảng lùi sân vườn xung quanh nhà để trồng cây, lấy gió tự nhiên và có chỗ đỗ ô tô riêng biệt.

Tải toàn bộ hồ sơ kỹ thuật bản vẽ CAD/PDF: Bản vẽ thiết kế chi tiết T&T City Millennia.

Hình ảnh thực tế công trường và tình trạng bàn giao

Hiện trạng xây dựng và tính pháp lý của dự án được cập nhật thực tế tại hiện trường:

• Nhà ở thực tế: Gần 1.700 căn nhà phố và shophouse Giai đoạn 1 đã hoàn thiện phần thô và mặt ngoài. Khách hàng có thể kiểm tra thực tế căn nhà trước khi ký hợp đồng.
• Hạ tầng kỹ thuật: Tuyến đường ĐT826E đoạn qua dự án đã thảm nhựa hoàn chỉnh 40m. Các trục đường nội bộ, hệ thống điện âm, cấp thoát nước và kè sông đã nghiệm thu.
• Hồ sơ pháp lý: Đã có Quyết định phê duyệt 1/500, Quyết định giao đất của UBND tỉnh, Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở. Sở Xây dựng đã ban hành văn bản xác nhận 1.668 căn nhà đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài cho từng nền.

Xem toàn bộ hình ảnh flycam tiến độ hàng tháng: Cập nhật tiến độ T&T City Millennia.

Bảng giá tham khảo các dòng sản phẩm Nhà phố & Shophouse

So sánh cùng mức ngân sách 5,6 – 6,5 tỷ đồng tại khu Nam Sài Gòn, người mua có thể sở hữu nhà phố liền thổ 4 tầng (diện tích sàn gần 300m²) thay vì căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội thành. Khung giá gốc Chủ đầu tư niêm yết (chưa áp dụng chiết khấu thanh toán sớm):

Giá bán chính xác phụ thuộc vào hệ số góc, hướng nhà và khoảng cách tới công viên. Tra cứu giỏ hàng chi tiết tại: Bảng giá chi tiết từng căn T&T City Millennia.

Dự án áp dụng 4 phương án thanh toán linh hoạt và chính sách miễn phí quản lý vận hành 60 tháng (5 năm):

1. Phương án Vay ngân hàng SHB (Vốn ban đầu 20%)

Người mua chuẩn bị 20% vốn tự có để ký HĐMB. 75% giá trị còn lại do Ngân hàng SHB giải ngân trực tiếp cho Chủ đầu tư:

Quy định hỗ trợ lãi suất (HTLS) của Ngân hàng SHB:

• Gói 1: Vay 80% giá trị nhà: CĐT hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
• Gói 2: Vay 70% giá trị nhà: CĐT hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 tháng.

2. Phương án Thanh toán sớm 30 ngày – Nhận chiết khấu 12%

3. Phương án Thanh toán 60 ngày – Nhận chiết khấu 10,5%

4. Phương án Thanh toán giãn 120 ngày (Chuẩn theo tiến độ)

5. Chiết khấu cộng dồn & Phí dịch vụ quản lý

• Khách hàng Booking sớm: Chiết khấu 1,5%.
• Khách hàng Thân thiết: Chiết khấu 1%.
• Mua sỉ (từ 2 căn trở lên): Chiết khấu từ 2% đến 4% tùy số lượng.
• Miễn phí quản lý 60 tháng: Chủ đầu tư hỗ trợ 100% phí quản lý vận hành trong 3 năm đầu, giảm 50% trong 2 năm tiếp theo.